Lubor Karásek
Prodej rodinného domu 171 m², Dolní Lánov
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné a nadstandardně vybavené rodinné domy v klidné lokalitě? Nabízíme vám jedinečný soubor dvou samostatných rodinných domů v obci Dolní Lánov, které jsou ideální nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také jako rekreační nemovitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Tento atraktivní komplex se nachází na pečlivě udržovaném pozemku, který poskytuje maximální soukromí i dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Dominantou areálu je vyhřívaný bazén, venkovní kuchyně s posezením a krásná zahrada s okrasnými stromy. Popis nemovitostí Každý z domů nabízí moderní a prakticky řešený interiér s dostatkem světla, kvalitními materiály a nadčasovým vybavením. Domy jsou připraveny k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. První rodinný dům Dispozice: variabilní byt 2+kk, kancelář + wellness a garáž (sklad) Světlý a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnice a dvě koupelny s WC ve 2.NP Garáž a sklad v 1.NP Kancelář a wellness v 1.PP Možnost využití jako dům pro hosty, penzion nebo jednotku pronajímat Dům lze velmi variabilně využívat Druhý rodinný dům Dispozice: rodinné bydlení s dispozicí 5+kk Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou Tři samostatné ložnice, které nabízejí dostatek soukromí pro celou rodinu Dvě koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou Velká terasa s výhledem na zahradu a bazén Další terasa s výhledem na řeku Kvalitní vytápění pomocí el. kotle a krbu Kryté parkování Vybavení a benefity Udržovaná zahrada s relaxační částí Vyhřívaný bazén s pohodlným vstupem a prostorem pro lehátka Venkovní kuchyně s grilem a posezením pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli Dostatek parkovacích míst – garáž, kryté stání i venkovní parkovací plocha Energeticky úsporné technologie – podlahové vytápění, moderní izolace, nízké provozní náklady Technická místnost a skladovací prostory – ideální pro sezónní vybavení a nářadí Lokalita Dolní Lánov je obec v podhůří Krkonoš, která nabízí kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti větších měst. V blízkém okolí (Vrchlabí do 10 minut jízdy) najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Okolí je rájem pro milovníky přírody a sportu – v létě si zde užijete cyklostezky, pěší túry a koupání v přírodě, v zimě pak blízká lyžařská střediska, běžecké tratě. Možnosti využití Rodinné bydlení – ideální pro větší rodinu nebo vícegenerační soužití Rekreační nemovitost – perfektní pro vlastní odpočinek i pronájem Investiční příležitost – vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování v Krkonoších Sídlo firmy – jedem dům pro rodinné bydlení, druhý jako sídlo firmy Tento jedinečný soubor nemovitostí splňuje všechny požadavky na moderní, pohodlné a stylové bydlení. Pokud hledáte domov nebo investici v jedné z atraktivních lokalit Podkrkonoší, neváhejte nás kontaktovat!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 947884 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 039 m² |
| Plocha obytná | 171 m² |
| Plocha užitná | 171 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |