Bc. Jan Špetla
Prodej bytu 1+1 28 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 nacházející se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v ulici Břečtejnská v Trutnově. Byt je situovaný do dvorku směrem na hypermarket Albert. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě představuje byt ideální investiční příležitost k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Byt prošel před cca 6 lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, omítky, modernizaci koupelnového jádra, kuchyňskou linku na míru a prakticky řešené úložné prostory. Celková podlahová plocha činí přibližně 35 m², z toho samotný byt 28,4 m². K jednotce dále náleží sklep (cca 3 m²) a půdní prostor (4,5 m²). Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady: • fond oprav: 835 Kč • studená voda: 150 Kč • elektřina společných prostor: 25 Kč celkem služby: 1.010 Kč / měsíc Majitel doloží veškeré revize, záruční listy i vyúčtování služeb. Bytový dům se nachází v širším centru Trutnova, v docházkové vzdálenosti od hypermarketu Albert a veškeré občanské vybavenosti. Doporučení: vzhledem ke stáří domu a dřevěným stropům lze zvážit instalaci akustických sádrokartonových podhledů pro zvýšení komfortu bydlení a odhlučnění. Byt sice prošel rekonstrukcí, nicméně aktuálně došlo k poruše radiátoru, a je tedy potřeba počítat s menší investicí do uvedení do plně funkčního stavu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i s financováním koupě této nemovitosti prostřednictvím prověřených hypotečních specialistů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 270326 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Cena | 1 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |