Oliver Kopal
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Janské Lázně
5 100 000 Kč B
Včetně provize a právního servisu spojeného s převodem nemovitosti.
CENTURY 21 Diamonds
Praha, Wenzigova 1861/7
Popis nemovitosti
Prémiový apartmán s infrasaunou a bezstarostným investičním potenciálem – novostavba 2023 Ve výhradním zastoupení sítě CENTURY 21 Vám představujeme jedinečnou příležitost ke koupi luxusního, plně zařízeného apartmánu, který představuje dokonalou symbiózu vlastního rekreačního bydlení a vysoce lukrativní investice. Tento nadčasový apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního, zděného apartmánového domu z roku 2023. Budova splňuje přísné standardy energetické náročnosti „B“ (velmi úsporná), což zaručuje nízké provozní náklady. K jednotce se pohodlně dostanete moderním výtahem. Design, který Vás pohltí - Dispozice o podlahové ploše 31,77 m2 byla navržena s maximálním důrazem na funkčnost, estetiku a využití každého centimetru. Obytná zóna: Vzdušný a světlý prostor, kterému vévodí kvalitní nábytek a plně vybavená kuchyňská linka. Soukromé wellness: Absolutním klenotem apartmánu je privátní infrasauna, která Vám po dni na sjezdovce či horské túře poskytne dokonalou regeneraci. Koupelna: Elegantní designová koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou, zpracovaná z prémiových materiálů. Zázemí pro náročné - K luxusnímu bydlení patří i nadstandardní úložné prostory: Sklepní kóje (3,2 m2): Bezpečný prostor umístěný přímo v prostorách podzemních garáží. Vyhřívaný lyžařský box: V oddělené moderní lyžárně máte k dispozici vlastní, plně uzavíratelný a vyhřívaný box – Vaše vybavení tak bude vždy v suchu a bezpečí. Apartmán se prodává kompletně a vkusně zařízený. V současnosti je kromě soukromého užívání majiteli částečně pronajímán skrze prověřenou a profesionální agenturu. - Tento model představuje pro nového vlastníka obrovskou výhodu: apartmán má již nyní plně zajištěnou správu provozu (od veškeré administrativy přes profesionální úklid až po schránku na klíče pro hosty). Můžete tak zcela plynule a bez jakýchkoliv starostí pokračovat v zavedeném krátkodobém pronájmu. Je to ideální "turn-key" (na klíč) investice bez nutnosti dalších vkladů či zařizování. Shrnutí nemovitosti: Stavba: Zděná novostavba (2023), energetická třída B (velmi úsporná) Plocha: 31,77 m2 apartmán + 3,2 m2 sklepní kóje Patro: 2. NP s výtahem Vybavení: Plně zařízeno (včetně privátní infrasauny a prémiového nábytku) Zázemí: Vyhřívaný box v lyžárně, sklep u podzemních garáží Využití: Soukromé bydlení, rekreace, zavedený byznys s krátkodobými pronájmy (kompletní správa zajištěna) Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku tohoto výjimečného apartmánu. Přesvědčte se sami o kvalitě použitých materiálů, promyšleném řešení prostoru a atmosféře, kterou tato nemovitost nabízí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Oliver Kopal Realitní makléř CENTURY 21 Diamonds +420 730 825 328 Oliver.kopal@century21.cz
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 998009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 32 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 5 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |