Ing. Šárka Tichá
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Pec pod Sněžkou
Popis nemovitosti
V centru Pece pod Sněžkou nabízíme vybavený moderní apartmán s terasou (8,8), sklepem a parkovacím stáním. Dispozice bytu je 1+kk/T na celkové ploše 45,1 m2 – z toho byt 36,3. Východně orientovaná terasa vyhlíží do zelené a na říčku Úpu, která kolem domu protéká. K apartmánu náleží kromě parkingu také sklep v 1.PP (1,6 m2). Apartmán je součástí perfektně spravované stylové rezidence Máj, kolaudované v r. 2023. Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP, má svůj vlastní vchod zvenčí a kombinuje komfort horského stylu a investiční potenciál – je úspěšně spravován vč. krátkodobých pronájmů.
Je vybaven přírodními materiály (dřevěná podlaha, velkoformátové moderní obklady, skandinávský design) a příjemnou předností je pohodlná terasa ve dřevě a kameni, napojená na obývací část bytu, s výhledem na les za říčkou. Do bytu se vchází originálně vlastním vchodem přes terasu, v soukromí, mimo společné prostory domu. V chodbičce je věšák a police na uložení věcí. Interiér je koncipován tak, aby jednotlivé zóny mohly mít svou vlastní atmosféru, půdorys tvaru do L. Spací kout je propojen s luxusní designovou koupelnou s walk-in sprchovým koutem, obývací část s kuchyňským koutem vyhlíží prosklenou stěnou na terasu a do přírody v okolí.
Dům vznikl přestavbou původního objektu a je vystavěn z plných cihel, zateplen minerální vatou a obložen dřevem a kamenem. Zateplena je i podlaha suterénu, kde se nacházejí sklepy. Vytápění je zajištěno stacionárními kotli na zemní plyn. Teplo v bytě je rozvedeno podlahovým topením s možností dálkového ovládání. V apartmánu i v domě je instalován bezpečnostní kamerový systém. Apartmán má nízké provozní náklady, zálohy celkem včetně tepla a fondu oprav činí 4.022 Kč/měs plus elektřina..
Lokalita je naprosto komfortní, s příjezdem po silnici a parkováním u domu – v centru Pece, pár kroků od špičkových restaurací, kaváren a prvotřídních wellness & spa, v pohodlném dosahu adrenalinových i relaxačních parků, turistických tras, cyklotras i sjezdovek. Pec pod Sněžkou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější celoroční destinace jak pro vlastní užívání nemovitosti, tak pro krátkodobý pronájem.
Pro více informací kontaktujte prosím naši kancelář, rádi zajistíme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N8074 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |