Stanislav Syrovátka
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Žacléř
4 496 800 Kč G
Cena včetně právních služeb, úschovy peněz a provize RK
SOCCER REALITY s.r.o.
Praha, Bratří Dohalských 8
Popis nemovitosti
Z obýváku přímo na sjezdovku! Stylový apartmán 1+kk (36,8 m²) s terasou (7 m²), sklepem a parkováním – Prkenný Důl Hledáte místo, kde ranní kávu vypijete s výhledem na zasněžené svahy a hned poté nasadíte lyže přímo u domu? Tento precizně udržovaný apartmán v žádané lokalitě Žacléř – Prkenný Důl je přesně pro vás. Hlavní přednosti a lyžařský ráj na dosah: • Ski-in/Ski-out přímo v místě: Bydlíte přímo u sjezdovek areálů Bret a Arakis, které jsou v docházkové vzdálenosti od domu. • Největší resort v ČR za rohem: Pokud zatoužíte po nejdelších sjezdovkách v Česku, do Janských Lázní (SkiResort Černá hora) dojedete autem za pouhých 20–25 minut (cca 18 km). Máte tak na výběr mezi klidem v Prkenném Dole a špičkovým zázemím největšího skiareálu v zemi. • Unikátní parkování: K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u budovy – maximální komfort i v zimních měsících. • Vybavení: Vestavěný nábytek je součástí ceny, ostatní vybavení může zůstat kupujícímu zdarma jako bonus, nebo bude vystěhováno • Budoucí zhodnocení: Probíhá dostavba dálnice D11 (Praha – Trutnov – Polsko) s plánovaným dokončením cca 2027–2028, která výrazně zlepší dostupnost oblasti a zvýší hodnotu nemovitosti. Dispozice a parametry (celkem 36,8 m² + terasa 7 m²): Byt se nachází v moderním apartmánovém domě (rok výstavby 2001) a je ve vynikajícím stavu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,14 m²): Kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, dřezem, lednicí, mrazákem a mikrovlnkou. • Slunná terasa (7 m²): Ideální pro letní posezení nebo zimní relaxaci s výhledem na přírodu. • Koupelna (4,37 m²): Vybavena vanou, otopným žebříkem a prostorem pro pračku. • Praktické zázemí: Samostatné WC (1,44 m²), chodba se dvěma vestavěnými skříněmi (7,32 m²) a komora (1,53 m²) s elektrickým kotlem a bojlerem Dražice. • Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,3 m²) pro bezpečné uložení lyží a kol. Lokalita a využití: Prkenný Důl je vstupní branou do východních Krkonoš, nabízející klidnější atmosféru, tenisové kurty i wellness v okolí. Apartmán je ideální jako „druhý domov“ i jako investice s vysokým potenciálem pro celoroční krátkodobé pronájmy. Přijeďte se přesvědčit osobně!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N66651 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 4 496 800 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |