Blanka Melicharová
Prodej bytu 2+1 48 m², Úpice
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 48,75 m², který se nachází v obci Úpice, ulice Národní, Královéhradeckého kraje, podhůří Krkonoš. Město je vzdálené 14 km jihovýchodně od okresního města Trutnov a 20 km severozápadně od sousedního okresního města Náchod. Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví bytového domu, který byl zkolaudován roku 2005. V loňském roce proběhla rekonstrukce střechy (krytina plechová), vzduchotechnika a v roce letošním se dokončilo zateplení celá vrchní části střechy. Byt je umístěn ve 4.NP bez výtahu a jeho dispozice je: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň s kuchyňským prostorem (lze i jako obývací část) a 2 pokoje (ložnice, dětský). Výměry místností užitné plochy jsou: kuchyň 15,55 m², 1. pokoj 12,40 m², 2. pokoj 10,77 m², koupelna 3,24 m², WC 1,30 m², chodba 2,86 m² a sklep 2,63 m². Kuchyňská linka disponuje základními spotřebiči. Podlahovou krytinu v nemovitosti tvoří dlažba a linoleum. Okna bytu jsou situována v kuchyni na JV a pokoje na JZ, přičemž kuchyň a jedna ložnice mají místo okna větrací balkon. Sklepní kóje patřící k bytu se nachází v 1. NP, stejně jako společné prostory kolárny/kočárkárny. Před vstupem do bytu je oddělená chodba dveřmi od schodiště, kde se nachází zároveň i společná sušárna k využití pro tyto tři byty na patře. K možnosti užívání má dům vlastní zahradní prostranství, jež je v katastru nemovitostí zapsáno pod Společenství vlastníků pro Dům Národní 1110 (oplocené, vstup brankou). Parkovat lze přímo u domu na pozemku pro tuto nemovitost. Dům jako takový je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění řešeno centrálně dálkově - horkovod. Celkové měsíční režijní náklady – zálohy bytu při spotřebě vody, topení, kabel TV a na údržbu jsou nyní 1.540,- Kč + 3.000,- FO a elektrika přepsána na majitele. Energetická náročnost domu je zařazena do kategorie C, z čehož vyplývají takto nízké náklady, které ocení každý. Poloha domu/lokalita vám zajistí bezproblémové bydlení s možností parkování u domu a využitím veškeré občanské vybavenosti na dosah. Nemovitost je vhodná jak na vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Doporučuji prohlídku, i o víkendech je po domluvě možná.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 25002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 292 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |