Kateřina Šulcová
Prodej bytu 2+kk 108 m², Dvůr Králové nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 99,8 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Jiráskova ve Dvoře Králové nad Labem. Podlahová plocha bytu činí 99,8 m2. K bytu dále náleží lodžie o přibližné výměře 8,83 m2, která není do podlahové plochy bytu započítána. Celková výměra bytu a lodžie tak činí přibližně 108,63 m2. K bytu také náleží úložná kóje umístěná na zahradě. Příjemnou atmosféru interiéru vytvářejí přiznané dřevěné trámy, krb a kamenná obkladová stěna, které dodávají útulnou atmosféru. Ve vstupním podlaží se nachází předsíň a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Po schodišti se dostanete do hlavní obytné části s kuchyňským koutem, který je vybaven ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete samostatnou ložnici se vstupem na prostornou krytou terasu táhnoucí se podél celé délky bytu, koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem a praktickou vestavěnou šatnu. Obývací prostor nabízí možnost rozdělení příčkou, čímž by vznikl další samostatný pokoj. Při současném oddělení kuchyňské části by tak bylo možné změnit dispozici bytu na 3+kk. Velkou výhodou je kompletní rekonstrukce bytového domu, dokončená v roce 2013, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, fasádu a okna. Od té doby jsou na domě prováděny především běžné udržovací práce. Za domem se nachází společná zahrada, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt má svůj samostatný vchod. Jiráskova ulice je pár minut pěšky od náměstí. Škola, školka i nákup jsou v docházkové vzdálenosti, parkuje se u kostela, minutu chůze od domu. Do Krkonoš je to půl hodiny autem, do Hradce Králové a na dálnici podobně, Praha Černý Most vyjde na hodinu a čtvrt. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování a bude doplněn. Pokud hledáte prostorné a osobité bydlení s možností úpravy podle vlastních představ, rádi vám řekneme více na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 238481 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |