Martin Gruzdz
Prodej bytu 2+kk 70 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a útulného bytu 2+kk o ploše cca 70 m² s možností půdní vestavby o dalších cca 24 m² v klidné části Trutnova – Libči. Byt má osobitý charakter, kterému dominují prvky a vybavení z masivního dřeva, vyvýšená část podlahy v obývacím prostoru a vlastní kamna na dřevo, která dotvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je možnost půdní vestavby o ploše cca 24 m². Pro tuto vestavbu byla zpracována projektová dokumentace, díky které se nabízí možnost vytvoření atraktivního mezonetového bydlení. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, ložnice, koupelna, samostatné WC a chodba. Interiér působí díky použití masivního dřeva příjemně a útulně. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, alternativně lze využívat vlastní kamna na dřevo. K domu náleží společná zahrada. Výhodou je poloha v klidné části Libče v blízkosti přírody, lesa a zatopeného lomu. Centrum Trutnova je dostupné přibližně do 10 minut autem, zastávka MHD se nachází přibližně 5 minut chůze od domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační zázemí s dobrou dostupností Trutnova a okolní přírody. Další potenciál představuje možnost budoucího rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby. Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 3036 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 94 m² |
| Plocha obytná | 94 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Cena | 4 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |