Klára Špetlová
Prodej bytu 2+kk 50 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází ve 2. NP zděného bytového domu s fungujícím SVJ. PENB objektu je v kategorii G. Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí - podlahové krytiny, koupelna včetně obkladů a sanity, nové rozvody vody, odpadů pro koupelnu i kuchyni, snížení stropů SDK, omítky a další. V bytě jsou plastová okna a díky poloze a orientaci je zde dostatek světla i slunce. Aktuálně jsou zde připraveny rozvody na kuchyňskou linku dle představ nového vlastníka a možnosti užívání bytu jako 1+1 nebo 2+kk. Drobným zásahem lze upravit dispoziční řešení tak, že kuchyně bude spojena s obývacím pokojem ve vedlejší místnosti a přepažením stávajícího prostoru kuchyně vznikne ložnice. Tato případná úprava je znázorněna ve vizualizaci. V rámci rekonstrukce bylo plánováno zvýšené spaní, proto je zde vynechán prostor ve stropě, kde jsou zakomponované úložné části. Dle dostupných listin je podlahová plocha bytu 45 m2 plus sklep cca 5 m2. Stávající dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a obytná místnost. Byt je orientovaný na jihozápadní stranu. Měsíční náklady na bydlení činí dle předpisu záloh 2.046,-Kč (z toho je 926 Kč fond oprav, studená voda 362,-Kč, provoz 550,-Kč, správa 188,-Kč a další drobné položky). Ohřev teplé vody je pomocí bojleru a vytápění elektrokotlem. Předpokládaná výše záloh na elektřinu je cca 2.300,-Kč. Na konci fotogalerie najdete možnou úpravu dispozice a vizualizace. Vybavenost do 500m - farmářská tržnice, smíšené zboží, masna, ZŠ, MŠ, pekárna, zastávka BUS, MHD, ČD.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 260126 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 2 369 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |