Ing. Petr Kotek
Prodej bytu 2+kk 46 m², Úpice
2 340 000 Kč C
FO 2.416,- Kč, ostatní zálohové platby 2.100,- Kč, záloha na elektřinu cca 1.500,- Kč
RAKO reality IN s.r.o.
Trutnov, Palackého 89
Popis nemovitosti
Mám pro Vás velice zajímavou nabídku bytu 2+kk, který se nachází v Úpici v Národní ulici. Byt je umístěný ve 4.NP (třetí patro) a je v osobním vlastnictví. Podlahová plocha bytu vč. sklepa (2,6 m2) činí 46 m2. Zděný bytový dům byl kolaudován v roce 2005. V domě jsou osazeny plastová okna, fasáda je zateplená. Veškerá technická infrastruktura v domě pochází z doby dokončení domu. Společenství vlastníků v tuto chvíli splácí úvěr na novou střechu a nákup pozemku před domem. Z tohoto důvodu je nyní dočasně zvýšen i fond oprav, který bude po splacení úvěru opět upraven. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, jelikož k bytu náleží vyhrazené parkovací místo (pozemek okolo domu včetně parkovacích míst je v podílovém vlastnictví spoluvlastníků). V současné době se chystá na nově koupeném pozemku u domu stavba venkovního posezení pro majitele bytového domu. V domě není k dispozici výtah. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Podlahové krytiny jsou z PVC (pokoje) nebo keramické dlažby (předsíň, koupelna). V rámci investic byla v roce 2023 zhotovena nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Byt je dále vybaven vestavěnými skříněmi na míru v předsíni a v koupelně (viz. foto). Byt je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno dálkově z teplárny Poříčí (měření na jednotlivých radiátorech). Ohřev vody je zajištěn pomocí elektrických bojlerů umístěných v jednotlivých bytech. Dispozice: Vstupní předsíň (4,3 m2) s praktickými vestavěnými skříněmi, po pravé straně jsou dveře do koupelny (3,9 m2). Rovně je obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,4 m2), ze kterého je vstup do ložnice (18,1 m2). V ložnici je francouzské okno se zábradlím. Měsíční náklady: FO 2.416,- Kč, ostatní zálohové platby (teplo, voda, el. spol. prostor, atd.) jsou ve výši 2100,- Kč (i podle osob). Nutné připočíst zálohu na elektřinu cca 1500,- Kč, přičemž veškeré zálohové platby závisí na počtu osob a jejich spotřebě. Vyúčtování provádí správce budovy. V domě jsou k dispozici společné prostory (kočárkárna, kolárna) v přízemí domu. Na patře je poté k dispozici sušárna společná vždy pro 3 bytové jednotky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 01BV2608 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 2 340 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |