Radek Šimek
Prodej bytu 3+1 141 m², Dvůr Králové nad Labem
6 100 000 Kč G
Včetně provize a právního servisu
CENTURY 21 The Most Reality
Most, U Věžových domů 2934/5
Popis nemovitosti
Spolu, a přece každý ve svém. Hledáte bydlení, kde bude rodina pohromadě, ale každá generace si zachová vlastní soukromí? Tento byt o ploše 141 m2 takovou možnost nabízí. Jeho velikost a dispozice umožňují rozdělit ho na dva samostatné byty se společnou vstupní chodbou. Každý bude mít vlastní kuchyň, vlastní koupelnu a vlastní dveře, a k tomu společnou zahradu s bazénem, kde se rodina sejde, kdy bude chtít. Hodí se pro rodiče s dospělými dětmi, které chtějí vlastní bydlení, ale nechtějí odcházet daleko. Stejně dobře poslouží rodině, která chce mít prarodiče nablízku. Každá domácnost má svůj režim, svůj klid a své soukromí. Nemusíte se potkávat v kuchyni ani čekat na koupelnu, a přitom jste si stále na dosah. Nově upravená cena: 5 950 000 Kč, tedy pouhých 42 200 Kč/m2. Cena za metr čtvereční je počítána jen z plochy samotného bytu. Soukromá zahrada 215 m2 s bazénem, sklep 20,9 m2 a půdní kóje 12,4 m2 jsou k bytu navíc ZDARMA. Dva domovy pod jednou střechou - Byt 1+1, cca 43 m2 + zasklená veranda 8,7 m2: samostatné bydlení s prostornou kuchyní, pokojem s verandou a novou koupelnou s WC. Ideální první vlastní bydlení pro dospělé dítě nebo pohodlný byt pro rodiče. - Byt 2+kk, cca 78 m2: dva velké pokoje (37,0 m2 a 25,9 m2), koupelna s vanou a samostatné WC. Velký pokoj lze příčkou rozdělit, takže vznikne byt 3+kk. - Společná vstupní chodba a komora, cca 11 m2: obě domácnosti jsou kousek od sebe, a přitom každá za svými dveřmi. Že je to proveditelné, dokládá přímo tento dům: byt v 1. NP už byl obdobně rozdělen na dvě samostatné jednotky. Orientační studii rozdělení najdete ve fotogalerii. Zahrada pro celou rodinu K bytu patří soukromá zahrada o rozloze 215 m2 se starším bazénem, přístupná přímo z domu. Je to společné místo pro letní grilování, odpočinek i rodinná setkání u bazénu. Úložný prostor zajistí sklep o výměře 20,9 m2 a půdní kóje o velikosti 12,4 m2. O bytě a domě Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v klidné části ulice Čechova ve Dvoře Králové nad Labem. Do interiéru proniká hodně denního světla. Jsou zde vysoké stropy a původní dřevěné podlahy. Byt je ve funkčním a udržovaném stavu. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel přímo v bytě. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Má komorní charakter s pouhými pěti bytovými jednotkami a je průběžně udržován. Pokud se pro rozdělení nerozhodnete, nabízí byt i v současné podobě 3+1 velkorysé bydlení pro početnou rodinu. Lokalita Dům stojí v tiché ulici, a přitom v docházkové vzdálenosti od centra: Náměstí Republiky je vzdálené jen 400 metrů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně světoznámé ZOO a Safari Parku. Milovníci hor ocení dostupnost zimních středisek. První sjezdovky jsou do 20 minut jízdy, Janské Lázně přibližně 25 minut a Špindlerův Mlýn či Pec pod Sněžkou zhruba 40 minut. Parkovat můžete bez problémů přímo před domem na ulici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 980955 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 141 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Cena | 6 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |