Mgr. Martina Hendrychová
Prodej bytu 3+1 81 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Mám pro Vás nabídku bytu s dispozicí 3+1 po kompletní rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve zděném domě v centru Trutnova v ulici Palackého. Je umístěný ve 4.NP domu bez výtahu. Plocha bytu je 74m2 + sklep. V roce 2019 proběhla kompletní a finančně náročná rekonstrukce. Výměna veškerých rozvodů vody a odpadu, nově jsou v celém bytě rozvody elektřiny (měď), dále výměna podlahových krytin – (vinyl, dlažba, koberec), povrchové úpravy (kolem oken vnitřní izolační nátěr), snižované stropy (sádrokarton), dveře + obložky, nová kuchyňská linka vč. kvalitních spotřebičů, sprchový kout. V roce 2021 byla instalována tříkomorová plastová okna (ložnice a dětský pokoj – protihluková okna). Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi, po pravé straně je obývací pokoj a z něho vstup do kuchyně s jídelním koutem. V předsíni je praktická komora, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. V levé části bytu je ložnice a prostorný dětský pokoj. K bytu patří sklep o nadstandardní velikosti 7m2 umístěný v 1.PP domu. Byt je ideální pro rodinu s dětmi. Měsíční náklady: vyúčtování obstarává MEBYS. FO 2419,- Kč + další platby SVJ (pojištění, úklid, el.spol.prostor, odpadky), záloha na teplo 1500,- Kč, záloha na záloha na el. 1600,- Kč. Všechny zálohové platby (teplá, studená voda, teplo i elektřina) jsou závislé na počtu osob a jejich spotřebě. Bytový dům je ve výborné kondici s dobře fungujícím SVJ. Dům je bez dluhů. Parkovací možnosti přímo u domu. Výhodou je prodejna potravin v domě nebo ordinace praktického lékaře a samozřejmě dostupnost jak do centra města, tak do přírody. Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 01BV2613 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |