Klára Špetlová
Prodej bytu 3+1 50 m², Úpice
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi menší byt 3+1. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP bytového domu v Úpici, který byl kolaudovaný v roce 2005. Objekt je pod správou fungujícího SVJ s 20 vymezenými jednotkami. Dům je zateplený a v r.2025 byla rekonstruována střecha. PENB je v kategorii “B”. Podíl na pozemcích i parkovišti mají vlastníci bytů a poslední odkup byl realizován ve prospěch SVJ. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, kdy byla původní dispozice 2+1 změněna na 3+1. Celková plocha činí 50,24 m2 a nabídne následující dispoziční uspořádání: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně s barovým sezením, dětský pokoj, obývací pokoj a ložnice. K bytu náleží vlastní sklep (4,15 m2), jehož plocha je započtena v celkové. K využívání je kočárkárna a kolárna. V domě není výtah, tedy nelze užívat bezbariérově. Okna jsou plastová s trojskly, elektroinstalace je v mědi, stropy jsou sníženy SDK s bodovým osvětlením. Aktuálně je byt obsazen spolehlivou nájemnicí. Náklady na bydlení činí 4.255,-Kč ( fond oprav 2.417,-Kč, topení 1.028,-Kč, voda 355,-Kč a další drobné položky). Záloha na elektřinu je 1.250,-Kč. Financování zajistíme zdarma s garancí vrácení 100% rezervační zálohy a úhrada vkladu zástavních smluv do katastru jde za námi Rezervační záloha je ve výši 130.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 271125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 2 295 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |