Jan Tangelmayer
Prodej bytu 4+1 75 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, výborný technický stav a lokalitu, kde máte všechno důležité skutečně po ruce? V tom případě by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 4+1 a výměře 79 m v oblíbené části Trutnova Kryblice. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu a prošel rekonstrukcí v roce 2016. Díky tomu je ve výborném technickém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Příjemným benefitem je také sklep o velikosti přibližně 10 m, který nabídne dostatek úložného prostoru pro věci, které není potřeba mít každý den po ruce. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V pěší dostupnosti najdete školku, školu, zastávku MHD, obchod i další služby. A když budete chtít na chvíli vypnout od běžného provozu, do lesa se dostanete během několika minut chůze. Právě tohle spojení každodenní praktičnosti a blízkosti přírody dělá z Kryblice dlouhodobě vyhledávané místo pro rodinné bydlení. Dům je zateplený, parkování je možné v okolí domu a byt je v osobním vlastnictví, takže financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Měsíční náklady se pohybují přibližně kolem 2.200 Kč na osobu, z toho fond oprav činí cca 500 Kč na osobu. Interiér bytu působí velmi dobře udržovaným dojmem. Příjemným prvkem jsou také parketové podlahy, které mají svůj charakter a po případné renovaci mohou být výrazným estetickým bonusem celého interiéru. Byt bude k dispozici od 1. 7. 2026. Součást vybavení, které v bytě zůstane, je možná po dohodě. Pokud hledáte prostorné a dobře situované rodinné bydlení v Trutnově, které kombinuje praktičnost, dobrou dostupnost a příjemné okolí, rád vám tuto nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25163 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |