Klára Špetlová
Prodej hotelu, penzionu 650 m², Dolní Dvůr
Popis nemovitosti
Nabízím exkluzivní investiční příležitost k prodeji - Prosperující Penzion s rozsáhlými pozemky a rodinným domem v Krkonoších, Dolním Dvoře. Penzion je stále v provozu, ale majitelé si po celoživotní práci chtějí odpočinout a přenechat někomu, co léta budovali a opečovávali. V případě prodeje penzionu bez rodinného domu, je cena nižší. Předmětem prodeje jsou: A)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm + rodinný dům s garáží a pozemky o celkové výměře 4.795 m2 B)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm, zahradou s bazénem a protější loukou Penzion Rozárka - zděný objekt o 1 podzemním podlaží, 2 nadzemních podlažích a podkrovím - plastová okna s trojskly, částečně nová elektroinstalace, pokoje, kuchyně a wellness zóna po rekonstrukci - 8 dvoulůžkových pokojů s vlastním sociálním zázemím - společenská místnost, kuchyně, Wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a WC, technické zázemí - letní terasa s posezením - venkovní zastřešené posezení s grilem - venkovní zastřešený bazén se solárním ohřevem vody - zpevněné parkoviště zámkovou dlažbou a závorou - stabilní klientela - aktivní spolupráce s Interbohemia a BK Tour, ubytování propagované přes Booking, E-Chalupy a německý server Atraveo. Převod nasmlouvaných turnusů a záloh na kupujícího. - Průměrný roční obrat ve stávajícím standardu 1,4 mil/rok - cena zahrnuje kompletní vybavení penzionu - penzion lze koupit samostatně Rodinný dům - zděná stavba s kamennými základy - částečně podsklepený, 2 nadzemní podlaží a podkroví - po kompletní rekonstrukci v r.2010 - plastová okna s trojskly, kompletně nové rozvody IS - elektroinstalace, voda a odpady - garáž pro 1 OA, nezastřešené parkování pro 2 OA - přízemí - vstupní chodba, hala, masivní schodiště, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, se vstupem na venkovní terasu - mezipatro - koupelna s vanou a WC - 2. patro - komora, 2 ložnice a vstup na půdu - za domem okrasná zahrada s jezírkem a posezením - možnost trvalého bydlení a obstarávání chodu penzionu ze zázemí v místě nebo možnost vybudování 2 apartmánů pro následný pronájem - rodinný dům nelze koupit samostatně Dolní Dvůr je horská obec v Krkonoších, kde se natáčela kultovní komedie "S tebou mě baví svět". Rozkládá se od údolí Malého Labe až k vrcholu Liščí hory a národního parku. Zimní sezóna - Ski areál Luisino údolí - sjezdovky modrá a červená obtížnost - Ski Family Dolná Dvůr - sjezdovky modré a červené obtížnosti s lyžařskou školičkou pro nejmenší - přes 10 km upravovaných běžeckých tras Letní sezóna - turistické trasy, cyklotrasy - multifunkční hřiště pro tenis, nohejbal, fotbal a volejbal - dětské hřiště - lezecké terény bývalého lomu Pokud máte zájem pouze o koupi Penzionu Rozárka, je cena stanovena na částku 14.999.000,-Kč Rezervační záloha je stanovena na částku 850.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 90525 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 795 m² |
| Plocha pozemku | 4 795 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Plocha nebytová | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |