Jiří Hruška
Prodej hotelu, penzionu 844 m², Vrchlabí
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji vyhlášenou Johannovu boudu, tradiční horský objekt s dlouhou historií, zasazený do malebné krajiny Krkonoš. Pokud hledáte investiční příležitost v oblasti cestovního ruchu, nebo vysněné místo pro rekreaci s neopakovatelnou atmosférou, jste na správné adrese! Objekt, postavený na základech původní Johannovy boudy v r. 2010, je provozovaný jako penzion s restaurací o celkové výměře 844 m2. Nachází na výjimečném místě přímo u lanovky Herlíkovice – Bubákov a díky zavedenému jménu a historii je oblíbeným místem mezi turisty i místními. Co Vám Johannova bouda nabídne: - penzion se 7 pokoji a celkem 28 lůžky; - restaurace s kapacitou 80 míst, s plně vybavenou kuchyní, venkovní terasou a nově zrekonstruovanými toaletami pro hosty restaurace; - byt dispozice 3+kk se samostatným vchodem; - byt dispozice 1+kk; - 3 pokoje pro personál s kapacitou celkem 8 lůžek; - lyžárna; - dostatečné množství skladovacích prostor pro provoz restaurace i penzionu; - 8 parkovacích míst na vlastním pozemku. Penzion: Johannova bouda disponuje celkovou kapacitou 28 lůžek. Ubytování je rozděleno do sedmi částečně zrekonstruovaných pokojů: - 1 × dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí; - 4 × čtyřlůžkový pokoj s manželskou postelí a palandou; - 2 × pětilůžkový rodinný pokoj s manželskou postelí, samostatným lůžkem a palandou. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, TV a Wi-Fi připojení. Restaurace: Jedná se o stylový prostor, který kombinuje samoobslužný bufet s tradiční krkonošskou hospůdkou. Využívá se nejen pro každodenní stravování hostů, ale také pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení, seminářů či přátelských setkání. V mimosezónním období je restaurace ideálním místem pro uzavřené akce. Nemovitost je situována na klidném místě s nádhernými výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze je snadno dostupná jak v zimní, tak letní sezóně – v blízkosti se nachází sjezdovky, běžecké tratě, turistické stezky i cyklotrasy. Bouda je průběžně udržovaná, napojená na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, vytápění). Krom veřejného vodovodu také užitková voda pro sprchy a splachování. V posledních letech prošla částečnými rekonstrukcemi (např. okna, střecha, interiéry). Zavedená značka s historií a stálou klientelou nabízí díky možnostem k rozšíření služeb (celoroční provoz, wellness, akce, firemní pobyty) velmi zajímavý investiční potenciál.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 953367 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 661 m² |
| Plocha užitná | 844 m² |
| Plocha nebytová | 844 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |