Roman Svatoš
Prodej hotelu, penzionu 423 m², Žacléř
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji rekreační objekt č. e. 14 v Prkenném Dole u Žacléře, který díky své poloze a zpracovanému projektu rozsáhlé přestavby nabízí mimořádně zajímavý potenciál pro vybudování prostorného horského objektu pro rodinnou rekreaci, vícegenerační využití či další investiční záměr. Nemovitost je evidována jako stavba rodinné rekreace a stojí na pozemku parc. č. St. 59. Součástí nabídky jsou rovněž další navazující pozemky parc. č. 204/4, 210/2, v katastrálním území Prkenný Důl, obec Žacléř. PROJEKT PŘESTAVBY S PLOCHOU PŘES 423 m² Jednou z hlavních předností nabídky je zpracovaná projektová dokumentace na přestavbu rekreační stavby č. e. 14. Projekt řeší tři úrovně objektu a vytváří velmi komfortní zázemí jak pro ubytování, tak pro společenské, relaxační a sportovní využití. 1. nadzemní podlaží – 148,98 m² je podle projektu koncipováno především jako společenské, relaxační a technické zázemí. Navrženo je zde zádveří, lyžárna, sklad, chodba, velká TV místnost, saunovací pokoj, odpočívárna, sprcha, WC, technická místnost, další sklad a kolárna. Projekt zároveň počítá s tepelnými čerpadly a zásobníkem teplé vody. 2. nadzemní podlaží – 158,17 m² tvoří hlavní obytnou část. Projekt zde navrhuje několik samostatných pokojů, dvě koupelny, umývárnu, WC, spíž a především kuchyň o ploše 17,19 m² a velkorysý obývací pokoj o ploše 49,09 m². Podkroví – 116,08 m² dále rozšiřuje možnosti využití objektu. Navržena je zde prostorná hala 79,40 m², pokoj 30,47 m² a koupelna 6,21 m². Celkově tak projekt nabízí přibližně 423 m² plochy místností s velmi zajímavou kombinací obytných, společenských, relaxačních a provozních prostor. ZÁZEMÍ PRO HORY V LÉTĚ I V ZIMĚ Promyšlené řešení s lyžárnou, kolárnou, saunovacím pokojem, odpočívárnou a velkými společenskými prostory podtrhuje charakter nemovitosti jako horského rekreačního objektu vhodného pro celoroční využití. Prkenný Důl patří mezi horské lokality v okolí Žacléře a Krkonoš. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, který hledá rozsáhlejší horský objekt s již zpracovanou projektovou dokumentací a potenciálem vytvořit nadstandardní rekreační zázemí. Součástí prodeje je také soubor navazujících pozemků, což dále rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Některé fotografie v inzerci byly vytvořeny nebo upraveny pomocí umělé inteligence (ChatGPT) a slouží jako ilustrativní vizualizace možného budoucího vzhledu Penzionu.“ Projektová dokumentace je zájemcům k dispozici. Pro více informací, podrobnosti k projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120032.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120032 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 755 m² |
| Plocha užitná | 423 m² |
| Cena | 13 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |