Lubor Karásek
Prodej obchodu 265 m², Vrchlabí
Popis nemovitosti
Hledáte ojedinělou investiční příležitost? Nabízíme Vám k prodeji rozsáhlý, samostatně stojící areál v ulici Pražská, který v sobě spojuje lukrativní komerční prostory s rezidenčním bydlením. Objekt o celkové započitatelné podlahové ploše 1 523 m2 prošel v posledních letech částečnou modernizací a nabízí široké spektrum využití. Klíčové parametry nemovitosti: Komerční část showroom a administrativa: • Moderní prosklený showroom (236 m2) se zázemím, kancelářemi v patře a archivem. Ideální pro prodejnu, restauraci, klientské centrum nebo sídlo firmy. Technické zázemí servis a dílny: • Plně vybavené dílny (cca 555 m2) se 3 zvedáky, rozvody stlačeného vzduchu a sklady olejů i pneu. Vytápěno teplomety. Rezidenční část: • 4 bytové jednotky dispozice od 1+kk až po 3+kk (135 m2). Další potenciál: • Stavebně neupravené prostory (172 m2) připravené pro další vestavbu. Lokalita: • Strategické místo v širším centru Vrchlabí u hlavní silnice, výborná viditelnost pro váš byznys, parkování přímo v objektu nebo na ulici. Maximální viditelnost: • Budova stojí přímo u hlavní silnice. Váš showroom bude nejlepší reklamou ve městě. • Tento multifunkční areál je strategickým bodem, který denně míjejí tisíce potenciálních zákazníků Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn, data) a je střežen zabezpečovacím systémem. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 975333 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 968 m² |
| Plocha užitná | 265 m² |
| Plocha výrobní | 555 m² |
| Plocha nebytová | 820 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Cena | 31 998 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |