Blanka Melicharová
Prodej chalupy 110 m², Mladé Buky
3 200 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK.
FINAL 25 Reality s.r.o.
Praha, Rybná 716/24
Popis nemovitosti
V atraktivním prostředí na samém úpatí Krkonoš si vám dovoluji nabídnout k prodeji nemovitost s neopakovatelnou atmosférou v katastrálním území Kalná Voda, jež je součástí vyhledávané obce Mladé Buky. V katastru nemovitostí je stavba oficiálně zapsána jako rodinný dům, avšak svým nezaměnitelným vzhledem, duší a provedením odpovídá tradiční horské chalupě. Tato unikátní kombinace přináší budoucímu majiteli maximální flexibilitu, neboť stavba nabízí jak celoroční plnohodnotné bydlení, tak i možnost vyhledávaného rekreačního využití či adaptace podle individuálních představ. Lokalita Kalné Vody představuje ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid a přímý kontakt s horskou přírodou, aniž by museli slevovat z požadavků na perfektní dostupnost. Obec Mladé Buky je známá svou vynikající občanskou vybaveností i bohatým vyžitím pro aktivní odpočinek po celý rok. Přímo v místě naleznete oblíbený sportovní a lyžařský areál s bobovou dráhou i špičkový golfový resort. Poloha na bráně do Krkonoš zároveň umožňuje rychlé spojení s vyhlášenými horskými středisky jako Pec pod Sněžkou, Janské Lázně či Horní Malá Úpa, což z tohoto místa dělá mimořádně ceněnou výchozí pozici pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Nemovitost o užitné ploše 110 m² leží na rovinatém, pečlivě udržovaném pozemku s celkovou výměrou 1091 m², ze kterých 146 m² tvoří zastavěná plocha domu. Objekt je určen k rekonstrukci, avšak v plně funkčním stavu. Stavba je tak připravena k užívání bez nutnosti neodkladných zásahů, zároveň však skýtá skvělý potenciál pro modernizaci, která by propojila historický půvab objektu s požadavky současného moderního žití. V přízemní části se nachází zádveří se vstupní chodbou, kuchyně, koupelna spojená s toaletou, technické zázemí a ložnice. Nechybí ani praktický sklep pro uskladnění zásob. Obytné podkroví nabízí velkou ložnici určenou k přespání až několika osob a navazující půdní prostor, který přímo vybízí ke stavební úpravě na další obytné pokoje. K nemovitosti náleží také garáž a navazující zcela rovinatá zahrada poskytující dostatek soukromí pro rodinnou relaxaci či parkování. Zásadní předností této horské nemovitosti je napojení na obecní horkovod. Dálkové vytápění s výměníkovou stanicí a termostatem zajišťuje zcela bezstarostný, stabilní a komfortní chod domácnosti s možností snadné regulace či temperování objektu na dálku i během vaší nepřítomnosti. V horském prostředí tak odpadají jakékoliv starosti s přípravou paliva či nákladným vytápěním elektřinou. Pro dokreslení pravé horské atmosféry slouží jako doplňkový zdroj tepla tradiční kamna na tuhá paliva. Dům je dále napojen na veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do jímky. Samozřejmostí je celoročně bezproblémový příjezd po udržované asfaltové komunikaci přímo k objektu. V případě zájmu zařídíme i financování na tuto nemovitost. Domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26051 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 091 m² |
| Plocha pozemku | 1 091 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |