Pavel Licek
Prodej chalupy 88 m², Rudník
6 950 000 Kč G
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK.
RE/MAX Infinity
Hradec Králové, Masarykovo náměstí 392/14
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji stylový rekreační dům v malebné obci Rudník, v Krkonoších. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 238 m² a představuje ideální spojení příjemného rodinného zázemí a možností atraktivního pronájmu. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s užitnou plochou přibližně 88 m². Interiér působí útulným dojmem díky dřevěným stropům, dveřím a schodům. Velkorysé francouzské dveře s trojsklem zajišťují dostatek světla a propojení s venkovní terasou a zahradou. Podlahy jsou řešeny v některých místnostech formou keramické dlažby a v některých jsou dřevěné. Vytápění obstarává elektrické podlahové topení doplněné o krbová kamna, která navodí příjemnou atmosféru. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. K odpočinku a relaxaci slouží sauna, koupací sud a venkovní bazén o rozměrech 3 × 4 m s hloubkou 1,2 m. Součástí domu je také malý sklípek. Moderním prvkem je nabíječka pro elektromobily, která zvyšuje komfort užívání. Odpad je řešen tříkomorovým septikem s filtrací. Měsíční provozní náklady činí zhruba 3 000 Kč. Nemovitost je v současnosti využívána k pronájmu a nabízí tak zajímavý investiční potenciál. Díky své poloze v blízkosti turisticky atraktivních lokalit je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako zdroj stabilního příjmu. Volný čas a sportovní vyžití: Okolí Rudníku nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. V zimě lze využít SkiResort Černá hora – Pec nebo lyžařské areály v Mladých Bukách, Černém Dole či Svobodě nad Úpou. V létě potěší golfové hřiště v Mladých Bukách, bobová dráha a dětský areál Baldův svět, turistické a cyklistické trasy v Krkonošském národním parku či výlety do Janských Lázní s kolonádou, stezkou korunami stromů a lanovkami. Oblíbeným cílem je také Pec pod Sněžkou jako výchozí bod pro výstup na nejvyšší horu ČR. Tento dům může být váš – ozvěte se mi a zjistěte více.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 423175 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 238 m² |
| Plocha pozemku | 1 238 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 352 m² |
| Cena | 6 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |