Ing. Martin Němec
Prodej chaty 190 m², Jívka
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se snoubí ticho přírody, vůně lesů a dechberoucí výhledy? Pak vás osloví tato výjimečná nabídka – prodej stavby k rekonstrukci na velkém pozemku, na okraji Národní přírodní rezervace Adršpašsko-teplické skály, v srdci panenské přírody pod Strážným vrchem (654 m n. m.), v obci Janovice u Trutnova. Celková výměra pozemků je 6 491 m², dle územního plánu určeno k výstavbě rodinných domů s doplňkovými stavbami. Ideální pro rezidenční bydlení i rekreaci v TOP lokalitě ČR. Nádraží i obchod se smíšeným zbožím v pěším dosahu. Lokalita, která prodává sama sebe. Jen pár kroků od pozemku začíná turistická stezka vedoucí do skalního města – po zelené značce jste za 10 minut v Teplických skalách. Místo je stranou hlavních turistických proudů, a přitom neskutečně blízko všemu, co dělá z této části Česka jeden z nejnavštěvovanějších koutů. Okolní pastviny, lesy a výhledy do luk vytvářejí kouzelnou atmosféru pro ty, kteří hledají klid, přírodu a prostor k realizaci svých snů. Součástí nabídky je i ubytovací objekt s potenciálem. Na jednom z pozemků se nachází původní stavba - turistická ubytovna – přízemní, podsklepená částečně zděná a částečně montovaná stavba s kapacitou cca 30 lůžek. Objekt je napojen na obecní vodovod, vytápění zajišťuje kotel na dřevo. Sociální zařízení ubytovny bylo částečně rekonstruováno, zbytek je v původním stavu – připraven na kompletní přeměnu dle vašich představ. Nemovitost můžete přestavět na stylový penzion, horskou chalupu, ekofarmu nebo i rodinné sídlo – fantazii se zde meze nekladou. Co dělá tento pozemek výjimečným? - Poloha na dosah Adršpašsko teplických skal, a přitom s naprostým soukromím - Přístup po obecní asfaltové komunikaci až k pozemku - Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu - Investiční příležitost – lokalita patří do TOP 3 turistických cílů v Královéhradeckém kraji - Celoroční využití – turistika v létě, běžky a lyžařská centra v zimě - Kouzelná atmosféra – mírně svažité, udržované pozemky, několik vzrostlých stromů Ideální pro: - Milovníky přírody, kteří hledají klidné místo pro život - Investory se zájmem o turistické ubytování nebo rekreační objekty - Vizionáře, kteří chtějí využít potenciál rozlehlého pozemku a originální stavby Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem a domluvte si osobní prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N00006 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 190 m² |
| Plocha pozemku | 6 491 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |