Jakub Róža
Prodej chaty 152 m², Vrchlabí
8 990 000 Kč G
včetně poplatků, provize, právního servisu
JR Property Company s.r.o.
Vrchlabí, Nad Berlínem 1602
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji unikátní horskou chatu nacházející se na jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších adres v Krkonoších – v lokalitě Kněžice u Vrchlabí. Nemovitost leží v náruči čisté přírody, v nadmořské výšce 610 m.n.m., stranou od turistického ruchu, a přitom na dosah veškerému komfortu brány Krkonoš. Tato nemovitost je splněným snem pro ty, kteří hledají skutečné soukromí. Nachází se na odlehlém, prosluněném místě obklopeném lesy a pastvinami, které dýchá neopakovatelnou atmosférou a klidem. Poloha objektu zaručuje úžasné výhledy do okolní krajiny a čisté horské klima, ideální pro relaxaci těla i mysli. Chata nabízí celkovou užitnou plochu 152 m2, která je rozvržena tak, aby poskytovala maximální komfort i větší rodině nebo skupině hostů. Nemovitost obklopuje rozlehlý a udržovaný pozemek o výměře 18.998 m2, jenž zajišťuje absolutní soukromí a nerušený kontakt s krkonošskou přírodou. Vlastní les zajišťuje dostatečný přísun dřeva na topení, horský potůček na hranici pozemku dodává místu atmosféru a v případě potřeby užitkovou vodu. Objekt je napojen na elektřinu, zdrojem pitné vody je vlastní vrtaná studna s dostatečnou kapacitou a odvod odpadních vod je vyřešen jímkou. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem, o tepelnou pohodu se starají stylová kachlová kamna s výměníkem a radiátory, což z chaty činí nízkonákladové a efektivně udržovatelné útočiště i v tuhých zimních měsících. Chata prošla v roce 2008 citlivou rekonstrukcí rozvodů a interiéru, která propojila původní horský ráz s požadavky na současné pohodlí. Interiér je řešen s důrazem na útulnost a funkčnost. V přízemí je k dispozici zádveří, chodba, prostorná kuchyň s kachlovými kamny, pokoj, koupelna, dílna se skladem na dřevo a prostorný sklep. V podkroví je prostorná ložnice, menší pokoj a prostorná půda. I přes svou odlehlost je chata v letních měsících dostupná běžným automobilem, v zimních měsících si místo uchovává svůj romantický charakter s přístupem odpovídajícím horskému terénu. K chatě náleží rozlehlý pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo dětské hry v bezpečí volné přírody. Lokalita Kněžice je vyhlášeným výchozím bodem pro pěší turistiku a cykloturistiku. Ačkoliv si na Kněžicích budete připadat jako v jiném světě, centrum Vrchlabí s kompletní občanskou vybaveností (restaurace, obchody, lékař) je vzdáleno jen pár minut jízdy. V rychlém dosahu jsou také hlavní krkonošská střediska (Skiareál Kněžický vrch: cca 10 min, Skiareál Herlíkovice – Bubákov: cca 10 min, Špindlerův Mlýn: cca 20 min). Chata je vhodná pro vlastní rodinnou rekreaci, nebo za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (PENB se aktuálně zpracovává). Chatu je možné financovat hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Radiátory |
| ID nemovitosti | Z0660 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 19 131 m² |
| Plocha pozemku | 19 131 m² |
| Plocha obytná | 152 m² |
| Plocha užitná | 152 m² |
| Plocha zastavěná | 133 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |