Broker Consulting, a.s.
Prodej činžovního domu 700 m², Borovnička
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v Podkrkonoší – bytový dům s 9 jednotkami, pozemek 1 699 m2
Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v klidné podhorské obci Borovnička, situované mezi městy Hostinné, Dvůr Králové nad Labem a Nová Paka, na západním okraji okresu Trutnov. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti – pouhých 30 minut jízdy od Špindlerova Mlýna a cca 10 km od hradu Pecka.
Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený bytový dům ve tvaru L s obytným podkrovím, který prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací v letech 2007–2012. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití.
Hlavní výhody nemovitosti:
9 samostatných bytových jednotek (3× 1+1, 6× 1+kk), každá s vlastním sociálním zázemím
možnost rozšíření o další 2 bytové jednotky (rekonstrukce garáže, 1. NP a půdy)
celková výměra pozemků: 1 699 m2
vlastní studna a domovní ČOV
napojení na elektřinu na hranici pozemku
centrální vytápění (kotel na tuhá paliva), ohřev vody bojlerem
plastová okna, zateplená fasáda
Dispozice domu:
suterén: technické zázemí (kotelna, vodárna), skladové prostory
přízemí: vstup, schodiště, 3 bytové jednotky (2× 1+1, 1× 1+kk), garáž a sklady
patro: 4 bytové jednotky (3× 1+kk, 1× 1+1)
podkroví: 2 bytové jednotky (1+kk)
Na pozemku se dále nachází stodola, altán pro posezení, zpevněné plochy a další venkovní úpravy. Pozemek je nepravidelného tvaru, částečně svažitý a částečně oplocený. Protéká jím potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru.
Nemovitost se nachází na okraji obce, v klidné části u přírody, s přímým přístupem ze silnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Autobusová zastávka je vzdálena cca 10 minut chůze, vlaková stanice cca 20 minut.
Ideální jako investice – vhodné pro dlouhodobý pronájem, apartmánové bydlení, penzion nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 82048 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 700 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Cena | 7 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
