Broker Consulting, a.s.
Prodej činžovního domu 273 m², Trutnov
Cena na dotaz B
dohodou, Info u realitního specialisty, včetně provize
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní bytový dům v klidné části Trutnova – Volanov, který představuje výjimečnou investiční příležitost s pravidelným měsíčním výnosem. Jedná se o novostavbu dokončenou na konci roku 2024, přičemž kolaudace je plánována do konce září 2025. Dům je rozdělen na tři samostatné mezonetové bytové jednotky o dispozicích 4+KK (92 m2), 3+KK (88 m2) a 3+KK (93 m2). Každý z bytů disponuje novým kuchyňským koutem, koupelnou, plastovými okny, moderními podlahami a vlastní zahradou s terasou, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek nebo rodinné zázemí. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s napojením na podlahové topení, ohřev vody je skrze solární panely a v každé bytové jednotce je také klimatizace.
Celková užitná plocha domu činí 273 m2 a nachází se na pozemku o výměře 1 250 m2. Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování až pro šest vozidel. Všechny tři byty jsou v současné době dlouhodobě pronajaty a přinášejí stabilní měsíční výnos z nájmu ve výši přibližně 55 000 Kč.
Dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě s výbornou dostupností – do centra Trutnova je to pouhých 10 minut autem. V těsné blízkosti se nachází základní škola se sportovištěm, zastávka MHD i nákupní možnosti, což z této nemovitosti činí atraktivní bydlení pro nájemníky i zajímavou investici pro budoucího majitele.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají novostavbu bez nutnosti dalších investic, se stabilními nájemci a dlouhodobým výnosem v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě. Aktuálně bude kolaudováno jako rodiny dům s možností do budoucna změnit prohlášením vlastníka na bytový dům s třemi bytovými jednotkami.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 73631 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2