Pavel Licek
Prodej činžovního domu 549 m², Úpice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v Úpici, v ulici Dr. A. Hejny. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti investice a osloví široké spektrum zájemců, ať už jde o jednotlivce, rodiny či podnikatele. Nemovitost se nachází ve výhodné poloze, která zajišťuje skvělou dostupnost. Úpice, jakožto region s bohatou historií a dobře rozvinutou infrastrukturou, nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, vzdělání a zdravotní péči. V přímém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, obchody a restaurace. Z důvodu narůstající poptávky po bydlení v této lokalitě lze očekávat značný zájem o pronájmy. Dům se skládá z 6 bytových jednotek s těmito parametry: - Byt č. 1 o výměře 65,6 m² - Byt č. 2 o výměře 44,3 m² - Byt č. 3 o výměře 39,6 m² - Byt č. 4 o výměře 63,1 m² - Byt č. 5 o výměře 67,7 m² - Byt č. 6 o výměře 97,2 m² Dále je k dispozici podsklepení. Dům má 3 podlaží a jeho zastavěná plocha činí 220 m² s obestavěným prostorem 1980 m². Nemovitost je vybavena plastovými okny a topení je ústřední, dálkové. Zavedena je voda, elektřina, a je zde připojena kanalizace. Dům prošel mezi léty 2020 - 2024 kompletní revitalizací. Tato nemovitost nabízí také potenciál pro další rozvoj a úpravy, což je obzvlášť zajímavé pro investory zaměřené na rekonstrukce a modernizace. Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi existuje možnost valorizace hodnoty této nemovitosti v krátkodobém až střednědobém horizontu. Investice do této nemovitosti tak představuje kombinaci stabilního příjmu, možného zhodnocení a praktického bydlení pro nájemníky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 412715 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 224 m² |
| Plocha obytná | 549 m² |
| Plocha užitná | 549 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |