Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej rodinného domu 101 m², Horní Maršov
11 290 000 Kč
Popis nemovitosti
Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., vám s potěšením a exkluzivně nabízí rodinný dům, který je skutečným klenotem díky své jedinečné vyhlídce a soukromí.
Tento rodinný dům, vybudovaný v roce 2007 z vysoce kvalitního zdiva Porotherm, vyniká svou nízkou energetickou náročností – klíčovým aspektem při jeho stavbě. Izolace podlahy, doplněná hliníkovou odrazovou vrstvou, a kvalitní eurookna výrazně přispívají k udržení stabilní teploty. Objekt je navíc napojen na veřejné inženýrské sítě, včetně elektřiny, dálkového vodovodu a kanalizace.
Vstup do domu vede přes praktický přístavek. Po příchodu se dostanete do prostorné chodby a odtud do obývacího pokoje s integrovaným kuchyňským koutem o rozloze téměř 34 m2. Z obývacího pokoje můžete pohodlně přejít skrze prosklené dveře na terasu a do rozsáhlé zahrady o ploše 979 m2. V přízemí dále najdete WC a multifunkční technickou místnost, která nyní slouží jako sklad.
Po schodech z chodby se dostanete do horního patra, které je navrženo jako klidová zóna s třemi pokoji a koupelnou. Každá místnost má samostatný přístup z chodby. Jeden z pokojů je navíc vybaven šatníkem, zatímco ostatní dva poskytují přístup na balkon o velikosti 6 m2, odkud se vám naskytne úchvatný výhled na krkonošské východy slunce. K domu patří i 9 m2 velká kůlna a zastřešené parkovací stání.
Pozemek, na kterém dům stojí, má plochu 979 m2 a je situován na hranici Krkonošského národního parku. V okolí obce Horní Maršov se rozkládá síť cyklostezek, které se v zimě mění na perfektní běžkařské tratě.
Pro lyžařské nadšence se v obci nachází vlek Třešňovka a dvacetikilometrový okruh pro běžkaře. V těsné blízkosti jsou i další lyžařská střediska jako Horní Albeřice, Pec pod Sněžkou, Malá Úpa, Velká Úpa, Černá Hora či Pomezní boudy.
Toužíte po klidném životě v srdci Krkonoš, daleko od městského ruchu, a přesto si chcete užívat vynikajících sportovních možností? Preferujete klid před ruchem oblíbených turistických destinací, ale zároveň si chcete naplno vychutnat zimní sezónu s jejími lyžařskými a běžkařskými radovánkami? Tato nemovitost vám nabízí to nejlepší z Krkonoš: nedotčenou přírodu, dechberoucí východy slunce, sjezdovky i běžkařské trasy, a to vše v blízkosti Sněžky a bez všudypřítomného turistického ruchu.
V případě zájmu o financování hypotékou vám s radostí zajistíme tu nejvýhodnější nabídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 2022033 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 979 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
