Lukáš Gašpar
Prodej rodinného domu 91 m², Hostinné
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderně koncipovaný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Hostinné, situovaný na adrese V. Nováka 887. Dům byl postaven v roce 2007 a kompletně zrekonstruován v roce 2018, čímž splňuje veškeré požadavky na komfortní bydlení. S celkovou obytnou plochou 107 m2 a celkovou užitnou plochou 91 m2 poskytuje dům dostatek prostoru pro rodinný život. Dnes oceníte i jeho nízkou energetickou náročnost, která je v kategorii B. Dům má dvě nadzemní podlaží, což umožňuje efektivní rozdělení životního prostoru. Terasa nabízí krásný výhled do okolí a je ideálním místem pro odpočinek či společné stolování v teplejších měsících. V prvním nadzemním podlaží domu je samostatná vyhřívaná garáž a dále hlavní vstup. Vstupní chodba je dostatečně prostorná pro přivítání návštěvy, z ní se dostanete na samostatné WC a dále do prostorného obývacího pokoje s krbem. Na obývací pokoj plynule navazuje nová kuchyně s vestavěnými spotřebiči a terasa s orientací na jižní stranu, což Vám zajistí celodenní sluníčko. Ve 2. NP jsou dva samostatné pokoje, prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Poslední místností je technická ve které je kombinovaný plynový kotel. Interiér domu je částečně zařízen, včetně kompletní kuchyňské linky se spotřebiči. Topení je zajištěno kombinací plynového kotle a krbu v obývacím pokoji. Celý dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemného pocitu při ranní snídani na terase domu. Pozemek, na kterém dům stojí, má výměru 505 m2, z čehož 411 m2 tvoří překrásně upravená zahrada, která zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i venkovní aktivity Na zahradě domu je terasa, na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje, venkovní kryté posezení a venkovní bazén. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostřední blízkosti – ve městě Hostinné se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení a další služby. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, včetně spojení autobusovou i železniční dopravou. Tento dům představuje ideální možnost pro ty, kdo hledají kvalitní a pohodlné bydlení v krásném a klidném prostředí. Díky své lokalitě v blízkosti přírody nabízí spoustu možností pro volnočasové aktivity, jako jsou túry nebo cyklistika, přičemž zůstává v dosahu městského života.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 969856 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 505 m² |
| Plocha obytná | 107 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha nebytová | 17 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Cena | 7 998 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |