Mgr. Tereza Klierová
Prodej rodinného domu 390 m², Svoboda nad Úpou
10 980 000 Kč
Popis nemovitosti
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej nemovitosti v obci Svoboda nad Úpou - Sluneční stráň. Zděný třípodlažní dům s garáží pro 2 auta se nachází v těsné blízkosti lesa, které Vám zajistí naprosté soukromí a nádherné výhledy na hory. Zastavěná plocha domu činí 169m2 a k ní přilehlý pozemek má velikost 592m2. V přízemí domu se nachází apartmán se samostatným vchodem na krátkodobý pronájem. Ve 1.NP. je byt 3+1. Ve 2.NP. je podkrovní atypický nově vybudovaný byt 3KK. Celý dům je podsklepený, nachází se zde sklad a technické zázemí k domu. Je zde i volný prostor pro vybudování wellness zóny. Dům je po částečně rekonstrukci (modernizaci), napojen na obecní vodovod, kanalizaci, vytápění zajišťuje teplovodní parovod (+ krb), ohřev vody bojlerem, má každé patro vlastní. Svým umístěním je ideální pro celoroční využití, Svoboda nad Úpou je vstupní branou do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC. Díky své poloze a velikosti, je objekt vhodný na trvalé bydlení s veškerou občanskou vybaveností, které město nabízí, ale i jako rekreační nemovitost pro 2-3 rodiny (každá může vlastnit 1 byt) + investiční příležitost k pronájmu celého objektu. Dům je velmi pěkně moderně zařízený a bez jakýchkoliv úprav ihned obyvatelný. Uvádíme, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N100695.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N100695 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 761 m² |
| Plocha užitná | 390 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
