Zdeněk Štěpán
Prodej rodinného domu 350 m², Trutnov
15 990 000 Kč A
Včetně provize RK a právních služeb.
Swiss Life Select Reality
Praha, Pobřežní 620/3
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji vilu v Trutnově Horním Starém Městě, ul. Horská, která nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti. Jedná se o zděnou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného a technického zázemí. Celková užitná plocha domu je 350 m. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: 1. NP: byt 4+kk (100,6 m) + terasa se vstupem na zahradu 2. NP: byt 2+1 (52,4 m) 2. a 3. NP: mezonetový byt 3+1 (108,4 m) Dispozice domu umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu 2 bytových jednotek. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, podlahy, okna, dveře, střecha i zateplení. Dům je vybaven moderními technologiemi vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což má pozitivní vliv na provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Na pozemku o výměře 764 m najdete prostornou garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dominantou venkovního prostoru je vyhřívaný bazén se zastřešením a navazující terasa se vstupem na zahradu, která přímo vybízí k relaxaci a pohodovému trávení času. Lokalita Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25292 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 154 m² |
| Plocha pozemku | 764 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha výrobní | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 154 m² |
| Cena | 15 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |