Klára Špetlová
Prodej rodinného domu 175 m², Úpice
Popis nemovitosti
Rodinný dům se nachází na okraji města Úpice, mimo veškeré dění, avšak s výbornou dostupnou vzdáleností v klidné lokalitě. Dům byt postaven před r.1938 jako zděný objekt s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními a podkrovím. Stavba je v původním ale velmi dobrém stavu s novou střešní krytinou (2022). Vytápění zajišťují kachlová kamna, krbová kamna a plynová topidla. Ohřev vody je řešen bojlerem. Odpady jsou svedeny do septiku. Dispozice: zádveří, chodba s dominantním schodištěm, WC na každém patře, kuchyně se spíží, koupelna, prádelna, obývací pokoj, ze kterého se dostanete přes verandu do zahrady. Ve druhém patře se nachází 2 ložnice, WC a vstup na půdu. V obývacím pokoji, kuchyni a dvou ložnicích jsou krbová nebo kachlová kamna. Zastavěná plocha činí 96 m2, podlahová plocha domu činí cca168 m2, plocha zahrady je 269 m2. V 1. PP se nachází chodba, prádelna (9,5 m2), sklep (20 m2), palivový sklep (18 m2). Díky nenosným konstrukcím je možné vkusné rozšíření prostoru a úprava dispozice. Vizualizace půdorysů jsou u fotografií. Náklady na bydlení jsou v závislosti na počtu osob, způsobu vytápění. Na zahradě se nachází domek na nářadí, skleník a dřeviny. Po povodni, která zasáhla části města Úpice v roce 2006, bylo upraveno koryto Úpy jeho rozšířením i prohloubením. Od této úpravy nebyla tato lokalita zasažena vodou. Prohlídku je možné domluvit kdykoli po vzájemné domluvě. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, provizi RK, vklad kupních smluv do KN a v případě financování přes našeho smluvního poradce garantujeme vrácení rezervační zálohy ve výši 100%, uhradíme za Vás návrh na vklad a bankovní odhad. PENB není vyhotoven, ze zákona uvádíme energetickou náročnost "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | 10625 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 365 m² |
| Plocha pozemku | 365 m² |
| Plocha obytná | 168 m² |
| Plocha užitná | 175 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |