Bc. Jan Špetla
Prodej rodinného domu 150 m², Velké Svatoňovice
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, která vám nabídne prostor pro vlastní realizaci, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost do města? V Markoušovicích, jen pár minut od Trutnova, na vás čeká pozemek se zajímavým potenciálem a řadou předností. Významným benefitem je také budoucí dálniční napojení na D11, které po dokončení plánovaných úseků zlepší dostupnost směrem na Hradec Králové, Prahu i Polsko. Pozemek je kompletně oplocený a jeho součástí je původní dům s navazující garáží pro osobní automobil. Stávající stavba má zastavěnou plochu 272 m² a je vhodná spíše k demolici, případně k rozsáhlé rekonstrukci. Pro zájemce, kteří hledají příležitost vytvořit si vlastní bydlení a případně zachovat charakter původní venkovské architektury, se tak otevírá zajímavá možnost. Představu o budoucím využití pomohou přiblížit také vizualizace možné podoby domu, které jsou součástí prezentace. Zázemí a přírodní charakter pozemku: - Na pozemku je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodního řádu. K dispozici je rovněž vlastní studna, kterou lze využívat pro užitkovou vodu. - Výraznou předností je soukromí. Pozemek má pouze jednoho přímého souseda a díky vzrostlým jehličnatým i listnatým stromům působí velmi příjemně. Zeleň dodává celému místu osobitý charakter, vytváří přirozenou clonu a umocňuje atmosféru klidného prostředí. Možnosti využití podle územního plánu: Dle územního plánu se pozemek nachází v plochách bydlení v rodinných domech venkovského typu. Přípustná je výstavba rodinného domu, staveb občanského vybavení lokálního významu, staveb pro sport a staveb technické či dopravní infrastruktury. - Podmíněně přípustné je také využití pro individuální rodinnou rekreaci nebo chov drobných hospodářských zvířat. - Maximální zastavitelnost pozemku: 30 % - Maximální výška zástavby: 8 metrů nad upravený terén Konkrétní záměr je vždy potřeba posoudit v souladu s platnými regulativy a požadavky příslušných úřadů. Klid podhůří s dobrou dostupností: Markoušovice nabízí příjemné prostředí podhůří Jestřebích hor, které oceníte při hledání místa pro nové bydlení i rekreační využití. Přitom zůstáváte v dosahu služeb a městské infrastruktury Trutnova. Budoucí napojení na dálnici D11 v oblasti Stříteže navíc slibuje pohodlnější cestování směrem na Hradec Králové, Prahu i Polsko. Tato nabídka osloví především ty, kteří hledají pozemek s charakterem, dostatkem soukromí a možností rozhodnout o jeho budoucí podobě podle vlastních představ. Zaujala vás tato příležitost? Rád vám nemovitost osobně představím a přiblížím její možnosti využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2000826 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 530 m² |
| Plocha pozemku | 1 530 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 272 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |