Bezrealitky s.r.o
Prodej rodinného domu 195 m², Vlčice
Popis nemovitosti
Rodinný dům v obci Vlčice u Trutnova - ideální pro rodinné bydlení i jako investice s prokazatelným ročním výnosem.
Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dispozici 4+kk, který spojuje komfortní rodinné bydlení s výjimečným investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností do největších lyžařských středisek v ČR, jako jsou Skiresort Pec pod Sněžkou a Černá hora, Špindlerův mlýn, Ski areál Mladé Buky a další.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Dispozice 4+kk – ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití ( pronajímáme pro max 8 osob)
Vlastní bazén pro relaxaci
Sauna pro maximální komfort po dni stráveném na horách
Stylový vinný sklípek
Soukromí a klidné prostředí
Výborná dopravní dostupnost
Dům je v současné době úspěšně provozován jako nemovitost pro krátkodobé pronájmy s prokazatelným ročním výnosem cca 650 000 Kč, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních vstupních nákladů.
Možnost plynule navázat na stávající pronájem a převzít zaběhnutý koncept.
Nemovitost nabízí kombinaci podhorské atmosféry, relaxačního zázemí a stabilního výnosu. Díky atraktivitě lokality je zde celoroční turistická poptávka – zimní sporty, turistika, cyklotrasy i wellness pobyty.
Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají:
-komfortní rodinné bydlení v přírodě v obci, kde je školka i škola s dostupností do města ( Trutnov 7 min autem)
-rekreační objekt s vysokým standardem - možno využívat jako zázemí pro Vaše pobyty na horách
-investici s pravidelným výnosem
V domě je podlahové vytápění, objekt je vytápěn elektrokotlem či kotlem na dřevo ( velmi nízké roční náklady na teplo a teplou vodu)
Na střeše jsou instalovány solární kolektory na ohřev teplé vody v letních měsících.
V domě jsme jako čtyřčlenná rodina spokojeně žili 12 let a rozměry i zázemím nám velmi vyhovoval.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte telefonicky kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 994027 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 905 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |