Klára Špetlová
Prodej rodinného domu 214 m², Vrchlabí
7 999 000 Kč
Možnost výměny za byt/menší domek v Trutnově.
Popis nemovitosti
Nabízím Vám exkluzivně objekt, který byl kolaudován v roce 2007 jako rodinný dům, a tak byl doposud i užíván. Jeho umístění je v lukrativní lokalitě Krkonoš - ve Vrchlabí. Díky podlahové ploše 187 m2 ( není započítána garáž a balkon) lze dům užívat i dvougeneračně nebo překolaudovat na penzion. V suterénu, který je přístupný jak z hlavního schodiště, tak ze zahrady, naleznete: kuchyni využívanou k zahradnímu posezení, relaxační místnost se saunou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla, 2 sklady a dílnu, která má přímý vstup do zahrady. V 1.NP se přes zádveří dostaneme do hlavní chodby se schodištěm. Dominantou je obývací pokoj propojený s ložnicí. Dále se zde nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, šatna a vstup do garáže (18.25 m2). V podkroví se nachází v pořadí 3. Koupelna, tentokrát s vanou, WC, 3 ložnice a pracovna. Úžasný výhled si dopřejete z balkonu, který má přes 9 m2. - Dům je možný ihned obývat bez velkých investic. - Za domem najdete k relaxaci udržovanou zahradu o výměře 679 m2. - Střecha domu je sedlová s plechovou střešní krytinou, stavba je zděná z tvárnic Porotherm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch zn. Niebe. V obytné kuchyni je podlahové vytápění, ve zbytku stavby je rozvod do soustavy s topnými tělesy. Zdroj vody je obecní a odpady jsou svedeny do septiku. PENB je ve zpracování a proto uvádíme energetickou náročnost “G”. Poloha nemovitosti bude lákat zájemce o turistiku, lyžování, v místě je nově vybudovaný Aquapark a další zájmové sportovní i kulturní vyžití. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a ráda se s Vámi potkám na prohlídce. Rezervační záloha je ve výši 300.000,-Kč - započteno na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu, provizi RK, vklad kupních smluv. V případě financování hypotečním úvěrem přes nás máte nejen garanci vrácení plné výše rezervační zálohy, ale hradím za Vás i zpracování úvěru, odhad a vklad zástavních smluv.
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Žumpa, septik |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Balkon, Terasa |
Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
Příjezdy | Asfalt |
Vytápění podrobnosti | El.kotel, Podlahové vytápění |
ID nemovitosti | 300424 |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha celková | 786 m² |
Plocha pozemku | 786 m² |
Plocha obytná | 187 m² |
Plocha užitná | 214 m² |
Plocha zastavěná | 107 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |