Lukáš Gašpar
Prodej rodinného domu 177 m², Vrchlabí
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, které jsou v současné době dlouhodobě pronajaté. Všechny bytové jednotky jsou mezonetové o dispozici 2+kk (68m2, 47m2 a 54m2) Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dřevěné schody do 2.NP. V domě je dále technická místnost s plynovou kotelnou. Vytápění domu je ústředním plynovým topením (jeden společný kotel) a každá bytová jednotka má vlastní termostat. Teplá užitková voda v bytech je řešena samostatnými boilery. Každý byt má dále z obývací pokoje vstup na společnou terasu a zahradu, což zvyšuje atraktivitu pronájmu všech tří bytových jednotek. Celkové nájemné za všechny tři jednotky je 26.900 Kč + spotřeba vody, elektřiny a plynu. Všichni nájemníci jsou v současné době bezproblémoví a slušní. K domu je od města Vrchlabí pronajatý pozemek o celkové výměře 430 m2, který slouží jako společná zahrada a místo pro parkování osobních vozidel nájemníků. Z hlediska dopravní dostupnosti je Vrchlabí vynikajícím místem, protože spojení s okolními městy a oblastmi je zajištěno prostřednictvím vlastního automobilu, městské hromadné dopravy, vlaků a autobusů. Blízkost silnic první a druhé třídy je přínosem pro snadnější cestování jak za prací, tak za zábavou. Pouhých 150 metrů od domu je zastávka MHD i cyklostezka do centra Vrchlabí. Vzhledem k poloze domu v blízkosti Škoda auto, je o pronájem těchto bytů velmi vysoký. Nemovitost se neprodává s vybavením (to je ve vlastnictví nájemníků), avšak v ceně jsou zahrnuty všechny 3 kuchyňské linky včetně spotřebičů. Dalším plusem je možnost financování nákupu prostřednictvím hypotéky. V případě zájmu o prohlídku nebo v případě dotazů se na mne neváhejte obrátit.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 964024 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 561 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha nebytová | 8 m² |
| Plocha zastavěná | 131 m² |
| Cena | 7 998 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |