Terezie Příhodová
Prodej vily 249 m², Žacléř
16 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi poslední volnou nemovitost (dům č.1) z pěti luxusních novostaveb v rámci projektu “Rýchorské Vily”. Tento výjimečný dům, stojící na pozemku o výměře 1107 m2, se pyšní užitnou plochou 249 m2 s dispozicí 5+kk. Vila nabízí dvě krytá garážová stání, prostornou terasu a koupelnu s vlastní saunou. Z obývacího pokoje s panoramatickým oknem se naskýtá dechberoucí výhled na Vraní Hory.
Projekt se nachází v překrásné Krkonošské přírodě, na mírném kopci nad obcí. Interiér i exteriér vily je vytvářen s důrazem na kvalitu. Přírodní kámen, sklo a dřevo dotvářejí jedinečnou atmosféru a jsou v souladu s okolní přírodou. V blízkosti naleznete bohaté turistické a sportovní vyžití a nabídku služeb (1,5 km od nejbližší sjezdovky, běžkařské tratě i cyklotrasy v místě, restaurace a obchody naleznete v blízkém Žacléři, Trutnově, Jánských Lázních nebo Peci pod Sněžkou).
Přístup do obce v blízké budoucnosti zajistí dálnice D11 s odhadovaným dokončením v roce 2025, s dojezdovými časy z Prahy cca 1 hod a 15 min. a z Hradce Králové do půl hodiny.
Vytápění domu je řešeno kombinací tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním. Jako další variantu lze také využít designový závěsný krb v obývací části. Dům je energeticky úsporný a spadá do energetické třídy B.
Vila se nachází v atraktivní horské lokalitě, na okraji Krkonošského národního parku, díky čemuž může být ideálním místem k životu, rekreaci či jako investiční příležitost.
Pro milovníky aktivního odpočinku nabízí tato lokalita celoroční bohaté sportovní a turistické vyžití. V letním obdobích můžete využít cyklostezky, nebo trasy pro pěší turistiku. Milovníci zimních sportů zase ocení rozsáhlé běžkařské tratě a prostorné, technicky zasněžované sjezdovky, které jsou do 5ti minut jízdy autem.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Kompletní informace a podklady vč. standardů vybavení Vám zašleme na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 369 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 107 m² |
| Plocha užitná | 249 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
