Jakub Róža
Pronájem kanceláře 206 m², Vrchlabí
23 800 Kč za měsíc C
+ energie cca 6tis, + parkování 300,- / 1 vozidlo, + kauce 23.800,- Kč, + poplatek RK 23.800,- Kč
JR Property Company s.r.o.
Vrchlabí, Nad Berlínem 1602
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout pronájem nově zrekonstruovaných komerčních prostor v Hořejším Vrchlabí o užitné ploše 206 m2. Prostory jsou umístěny ve 3 podlaží 3 patrového zděného zrekonstruovaného domu, v reprezentativním areálu Rotterovka, umístěného u frekventované hlavní komunikace směr Špindlerův Mlýn. Dispozice: sedm samostatných kanceláří, pánská a dámská toaleta, šatna, kuchyňka, sklad. Okna jsou situovaná na sever, východ a západ. Kanceláře jsou nově zrekonstruované. Topení je plynové, ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem. Parkování je možné za domem. K dispozici je zcela nový výtah. Hořejší Vrchlabí je lukrativní horská lokalita, ze které máte centrum města Vrchlabí i Krkonoše na dosah ruky. Jen 200 m od kanceláří je spodní stanice lanové dráhy skiareálu Bubákov, centrum Vrchlabí je vzdáleno 3 km, 1 km je vzdálen skiareál Herlíkovice s lanovou dráhou na horu Žalý. Do Špindlerova Mlýna, nejznámějšího lyžařského střediska v České republice s 27 km sjezdovek, se z kanceláří dostanete automobilem za 12 min! Přímo před areálem je umístěna autobusová zastávka. Prostory jsou po rekonstrukci, připraveny k užívání. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída C-Úsporná. Nájemné číní 23.800,- + DPH. Nájemce při podpisu smlouvy skládá majiteli kauci ve výši jednoho nájmu, tj. 23.800,- a realitní kanceláři provizi ve výši jednoho nájmu, tj. 23.800,-. Zálohy na energie činí 6.000,-, příspěvek na úklid společných prostor 700,-, parkování 300,- / 1 místo. Projděte si prostory ve virtuální 3D prohlídce! K nastěhování: 1.10.2025
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | Z0596 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 206 m² |
| Cena | 23 800 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |